México · NacionalRanking IA: Inmobiliarias
Con qué frecuencia aparece cada marca cuando los compradores le preguntan a ChatGPT, Claude y Gemini por la industria Inmobiliarias en México.
12
Marcas
18
Consultas
54
Capturas
Top 3 · visibilidad
- 1
Javer
48%
- 2
Vinte
44%
- 3
Ruba
30%
Quién aparece más.
Ordenado por visibilidad y, si dos marcas empatan, por prominencia. El promedio de la industria es 18% de visibilidad. El índice resume en un número de 0 a 100 la visibilidad (50%), el share of voice (30%) y la prominencia (20%), cada uno relativo al líder: sirve para comparar marcas dentro de esta industria, no entre industrias. Con 54 capturas, una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar.
| # | Marca | Visibilidad | Índice | ChatGPT | Claude | Gemini | Menciones | Prominencia | Citabilidad | SoV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Javer | 48% 26 de 54 | 92 | 33% | 61% | 50% | 70 | 36% | – | 24% |
| 2 | Vinte | 44% 24 de 54 | 95 | 33% | 61% | 39% | 99 | 35% | – | 35% |
| 3 | Ruba | 30% 16 de 54 | 55 | 17% | 17% | 56% | 33 | 21% | – | 20% |
| 4 |  Sadasi | 20% 11 de 54 | 36 | 6% | 22% | 33% | 22 | 14% | – | 18% |
| 5 |  Consorcio ARA | 17% 9 de 54 | 28 | 11% | 6% | 33% | 15 | 10% | – | 13% |
| 6 | Cadu | 15% 8 de 54 | 26 | 22% | 22% | 0% | 16 | 10% | – | 16% |
| 7 | Homex | 11% 6 de 54 | 18 | 0% | 22% | 11% | 12 | 8% | – | 11% |
| 8 | Be Grand | 9% 5 de 54 | 17 | 6% | 6% | 17% | 7 | 5% | – | 30% |
| 9 |  GP Vivienda | 9% 5 de 54 | 17 | 11% | 11% | 6% | 10 | 5% | 6% | 28% |
| 10 |  Grupo CAISA | 7% 4 de 54 | 16 | 11% | 0% | 11% | 10 | 4% | 7% | 45% |
| 11 |  Ciudad Maderas | 6% 3 de 54 | 10 | 6% | 6% | 6% | 7 | 4% | 2% | 14% |
| 12 |  Quiero Casa | 4% 2 de 54 | 7 | 0% | 0% | 11% | 2 | 3% | – | 21% |
Qué les preguntamos.
Las mismas 18 consultas a todos los motores, sin nombrar ninguna marca: cada mención es espontánea. Aquí van con ortografía corregida; a los motores llegan tal como las escribe una persona.
01
¿Qué inmobiliarias son confiables en México?
La más selectivaGeneral
0 marcas
02
Quiero comprar mi primera casa con mi crédito Infonavit pero no sé con qué desarrolladora ir, ¿cuáles son las más recomendadas y que sí entreguen a tiempo?
CHGeneral
8 marcas
03
Constructoras de vivienda con buena reputación
CHBGGeneral
9 marcas
04
¿Qué desarrolladoras de casas de interés social usan mejores materiales y no salen con fallas a los pocos años?
CHComparativa
7 marcas
05
¿Conviene más comprar casa con constructora grande o chica?
Comparativa
5 marcas
06
Estoy entre varios fraccionamientos y quiero saber cuál constructora da mejor servicio postventa y respeta la garantía si algo sale mal
CHComparativa
7 marcas
07
Trabajo por mi cuenta y no tengo Infonavit ni nómina, ¿qué desarrolladoras me venden casa con crédito bancario o algún plan de pagos accesible?
La más disputadaCBGCaso de uso
10 marcas
08
Departamento para invertir y rentar en CDMX
Caso de uso
0 marcas
09
Somos una pareja joven con un bebé, ganamos como 25 mil al mes entre los dos, ¿qué opciones de casa nueva hay en fraccionamiento cerrado que podamos pagar?
Caso de uso
5 marcas
10
Casas nuevas en Monterrey con Infonavit
Regional
5 marcas
11
¿Qué desarrolladoras tienen fraccionamientos en Querétaro o en la zona del Bajío que valgan la pena para vivir con familia?
Regional
6 marcas
12
Me voy a mudar a Mérida y quiero comprar casa nueva en una privada, ¿qué constructoras son serias por allá y en qué zonas conviene buscar?
Regional
0 marcas
13
Quiero comprar una vivienda nueva en México. ¿Qué opciones tienen mejor relación precio-calidad?
CPrecio y valor
5 marcas
14
En México, ¿qué conviene más si comparo el precio de la vivienda con gastos de cierre y gastos mensuales?
Precio y valor
0 marcas
15
Quiero comprar mi primera vivienda en México sin gastar de más, ¿qué me recomiendas?
Precio y valor
0 marcas
16
¿Qué opciones en México me recomiendas si priorizo el cumplimiento de plazos y las garantías de la constructora?
CHBGDecisión de compra
6 marcas
17
Necesito una vivienda nueva para una familia que necesita buena conectividad. ¿Qué opciones me sirven en México y por qué?
BGDecisión de compra
2 marcas
18
¿Qué opciones tengo para proyectos de vivienda con entrega inmediata en Guadalajara, México?
Decisión de compra
0 marcas
Dónde aparece cada marca.
Porcentaje de los motores que mencionó a cada marca en cada consulta. Las columnas siguen la numeración de la lista de consultas.
| Marca | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Javer | – | 100% | 100% | 100% | 67% | 67% | 100% | – | 67% | 100% | 33% | – | 33% | – | – | 100% | – | – |
| Vinte | – | 100% | 100% | 100% | 33% | 67% | 100% | – | 33% | 33% | 100% | – | 33% | – | – | 100% | – | – |
| Ruba | – | 100% | 100% | 67% | 33% | 33% | 33% | – | 33% | 33% | 33% | – | 33% | – | – | 33% | – | – |
| Sadasi | – | 33% | 67% | 67% | 33% | 67% | 33% | – | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – |
| Consorcio ARA | – | 33% | 67% | 67% | – | 33% | 33% | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – |
Cadu | – | 33% | 67% | 33% | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | 33% | – | – | 33% | – | – |
Homex | – | 33% | 33% | 67% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
Be Grand | – | – | 67% | – | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | 33% | 33% | – |
| GP Vivienda | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | 67% | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – |
| Grupo CAISA | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | 33% | – |
| Ciudad Maderas | – | 33% | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Quiero Casa | – | – | – | – | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Por tipo de consulta
El promedio de las consultas de cada tipo. Una marca fuerte en consultas generales puede quedar fuera cuando la persona compara o parte de un caso de uso.
| Marca | General (3) | Comparativa (3) | Caso de uso (3) | Regional (3) | Precio y valor (3) | Decisión de compra (3) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Javer | 67% | 78% | 56% | 44% | 11% | 33% |
| Vinte | 67% | 67% | 44% | 44% | 11% | 33% |
| Ruba | 67% | 44% | 22% | 22% | 11% | 11% |
| Sadasi | 33% | 56% | 22% | 11% | – | – |
| Consorcio ARA | 33% | 33% | 22% | 11% | – | – |
Cadu | 33% | 22% | 11% | – | 11% | 11% |
Homex | 22% | 33% | – | – | – | 11% |
Be Grand | 22% | – | 11% | – | – | 22% |
| GP Vivienda | 11% | – | – | 33% | 11% | – |
| Grupo CAISA | – | – | 11% | 22% | – | 11% |
Qué sostiene al top 3.
Las tres marcas que más aparecen: en cuántas consultas las nombran y cuál es la pregunta que más las sostiene.
- 1
Javer
Aparece en
11 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Quiero comprar mi primera casa con mi crédito Infonavit pero no sé con qué desarrolladora ir, ¿cuáles son las más recomendadas y que sí entreguen a tiempo?
- 2
Vinte
Aparece en
11 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Quiero comprar mi primera casa con mi crédito Infonavit pero no sé con qué desarrolladora ir, ¿cuáles son las más recomendadas y que sí entreguen a tiempo?
- 3
Ruba
Aparece en
11 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Quiero comprar mi primera casa con mi crédito Infonavit pero no sé con qué desarrolladora ir, ¿cuáles son las más recomendadas y que sí entreguen a tiempo?
Cómo habla la IA de cada marca.
El tono de las respuestas donde aparece cada marca: una señal aproximada, no un juicio. El índice de recomendación (0 a 100) cruza cuánto aparece con qué tan bien hablan de ella: visibilidad × sentimiento positivo.
| Marca | Sentimiento | Positivo | Neutral | Negativo | Recomendación |
|---|---|---|---|---|---|
| Javer | 38% | 50% | 12% | 18 | |
| Vinte | 29% | 50% | 21% | 13 | |
| Ruba | 25% | 62% | 12% | 8 | |
Homex | 50% | 17% | 33% | 6 | |
| GP Vivienda | 60% | 40% | 0% | 5 | |
Be Grand | 40% | 60% | 0% | 4 | |
| Sadasi | 9% | 64% | 27% | 2 | |
Cadu | 12% | 62% | 25% | 2 | |
| Consorcio ARA | 0% | 89% | 11% | 0 | |
| Grupo CAISA | 0% | 100% | 0% | 0 | |
| Ciudad Maderas | 0% | 67% | 33% | 0 | |
| Quiero Casa | 0% | 100% | 0% | 0 |
Positivo
Neutral
Negativo
Visibilidad y sentimiento, juntos.
Cada marca según cuánto aparece y qué tan bien hablan de ella. Los cortes son los promedios de la industria: 18% de visibilidad y 22% de sentimiento positivo.
↑ Más sentimiento positivo
Oportunidad
Poco visibles, pero cuando aparecen las recomiendan.
GP Vivienda
9% · 60% positivo
Homex
11% · 50% positivo
Be Grand
9% · 40% positivo
Líderes
Aparecen mucho y con sentimiento positivo.
Javer
48% · 38% positivo
Vinte
44% · 29% positivo
Ruba
30% · 25% positivo
Rezagadas
Poca presencia y poco sentimiento positivo.
Consorcio ARA
17% · 0% positivo
Cadu
15% · 12% positivo
Grupo CAISA
7% · 0% positivo
y 2 marcas más
En riesgo
Aparecen mucho, pero con poco sentimiento positivo.
Sadasi
20% · 9% positivo
Más visibilidad →
Cada motor tiene su ranking.
La visibilidad de cada marca en cada motor por separado: una marca puede ser visible para uno y no para otro. La mayor diferencia es la de Ruba: 56% en Gemini y 17% en Claude.
ChatGPT
18 capturas · gpt-5.6-luna
1
Javer
33%
2
Vinte
33%
3
Cadu
22%
4
Ruba
17%
5
Consorcio ARA
11%
6
GP Vivienda
11%
7
Grupo CAISA
11%
8
Sadasi
6%
9
Be Grand
6%
10
Ciudad Maderas
6%
11
Homex
0%
12
Quiero Casa
0%
Claude
18 capturas · claude-sonnet-5
1
Javer
61%
2
Vinte
61%
3
Sadasi
22%
4
Cadu
22%
5
Homex
22%
6
Ruba
17%
7
GP Vivienda
11%
8
Consorcio ARA
6%
9
Be Grand
6%
10
Ciudad Maderas
6%
11
Grupo CAISA
0%
12
Quiero Casa
0%
Gemini
18 capturas · gemini-3.8-flash-medium
1
Ruba
56%
2
Javer
50%
3
Vinte
39%
4
Sadasi
33%
5
Consorcio ARA
33%
6
Be Grand
17%
7
Homex
11%
8
Grupo CAISA
11%
9
Quiero Casa
11%
10
GP Vivienda
6%
11
Ciudad Maderas
6%
12
Cadu
0%
Qué sitios citan.
Los motores enlazaron 167 sitios distintos en 51 de 54 respuestas. Estos son los que más aparecen: el porcentaje es el de capturas que enlazan el sitio, una vez por respuesta. Una marca que no está en ellos tiene más difícil que la IA la nombre.
| # | Sitio | Capturas que lo citan | ChatGPT | Claude | Gemini |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | gob.mx | 28% 15 de 54 | 61% | 6% | 17% |
| 2 | burocomercial.profeco.gob.mx | 26% 14 de 54 | 39% | 0% | 39% |
| 3 | portalmx.infonavit.org.mx | 15% 8 de 54 | 22% | 0% | 22% |
| 4 | rpca.profeco.gob.mx | 15% 8 de 54 | 39% | 0% | 6% |
| 5 | elfinanciero.com.mx | 13% 7 de 54 | 0% | 39% | 0% |
| 6 | vinte.com | 13% 7 de 54 | 17% | 22% | 0% |
| 7 | bloomberglinea.com | 11% 6 de 54 | 0% | 33% | 0% |
| 8 | inmuebles24.com | 11% 6 de 54 | 6% | 22% | 6% |
| 9 | poresto.com | 11% 6 de 54 | 0% | 33% | 0% |
| 10 | tandacasa.com | 11% 6 de 54 | 0% | 33% | 0% |
Cómo se trabaja esta industria.
Las acciones son las mismas para todas las marcas; lo que cambia es el orden. Este es el arquetipo típico de la industria y su secuencia en nuestra metodología.
A3
Servicios profesionales
Consultoras, estudios, asesorías
Foco principal
Autoridad editorial
Acciones básicas
Wikipedia · Blog
Tiempo
180 días
Objetivo
60/100
El orden de las acciones depende del arquetipo.
Ver los seis arquetipos
Cómo leer este ranking.
Qué mide
El porcentaje de capturas en que se menciona cada marca, usando las mismas 18 consultas para ChatGPT, Claude y Gemini. Esta ampliación inicia una serie propia. Cada motor se muestra por separado porque una marca puede liderar en uno y casi no aparecer en otro.
Qué no mide
Es un índice relativo a esta industria: no describe ventas ni la calidad de las marcas, ni lo que ve una persona en cada aplicación.
La muestra
54 capturas del 30 de octubre de 2026 al 1 de noviembre de 2026. Con una muestra así de chica conviene leer los conteos, no solo los porcentajes: Javer aparece en 26 de 54. Una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar (margen máximo al 95%, una cota gruesa porque las capturas no son del todo independientes).
Cómo se detecta
Una marca cuenta como mencionada cuando su nombre o un alias conocido aparece en el texto de la respuesta. Las respuestas no las interpreta otro modelo.
Cobertura de las consultas
6 de 18 consultas no mencionaron ninguna de las marcas de este ranking.
Con qué se midió
Herramientas de desarrollo y APIs de cada motor, con búsqueda web activa. Los resultados no reproducen lo que ve una persona en la aplicación de consumo. Los sitios de la sección Fuentes son los enlaces que aparecen en el texto de esas respuestas.
Diseño de esta medición
Esta ampliación usa 18 consultas preparadas a partir de investigación, con una respuesta por consulta y motor. Las preguntas no representan volúmenes de búsqueda medidos. Sus resultados no forman una evolución de los rankings anteriores de 12 consultas ni equivalen entre países con preguntas e instituciones distintas.
Quién la revisa
Cada medición la revisa Matías Ramírez (CTO · Co-founder) antes de publicarse.
