Brasil · NacionalRanking IA: Inmobiliarias
Con qué frecuencia aparece cada marca cuando los compradores le preguntan a ChatGPT, Claude y Gemini por la industria Inmobiliarias en Brasil.
15
Marcas
18
Consultas
54
Capturas
Top 3 · visibilidad
- 1
MRV
46%
- 2
Cury
46%
- 3
Direcional
43%
Quién aparece más.
Ordenado por visibilidad y, si dos marcas empatan, por prominencia. El promedio de la industria es 26% de visibilidad. El índice resume en un número de 0 a 100 la visibilidad (50%), el share of voice (30%) y la prominencia (20%), cada uno relativo al líder: sirve para comparar marcas dentro de esta industria, no entre industrias. Con 54 capturas, una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar.
| # | Marca | Visibilidad | Índice | ChatGPT | Claude | Gemini | Menciones | Prominencia | Citabilidad | SoV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | MRV | 46% 25 de 54 | 98 | 39% | 56% | 44% | 49 | 32% | – | 17% |
| 2 | Cury | 46% 25 de 54 | 99 | 33% | 44% | 61% | 49 | 30% | – | 18% |
| 3 | Direcional | 43% 23 de 54 | 95 | 22% | 56% | 50% | 47 | 30% | – | 19% |
| 4 |  Tenda | 37% 20 de 54 | 83 | 28% | 50% | 33% | 43 | 26% | – | 20% |
| 5 |  Cyrela | 35% 19 de 54 | 79 | 28% | 28% | 50% | 60 | 27% | – | 19% |
| 6 |  Plano&Plano | 31% 17 de 54 | 61 | 22% | 28% | 44% | 26 | 19% | – | 14% |
| 7 |  EZTEC | 24% 13 de 54 | 47 | 17% | 33% | 22% | 21 | 18% | – | 11% |
| 8 |  Even | 24% 13 de 54 | 44 | 17% | 39% | 17% | 19 | 17% | – | 8% |
| 9 |  Moura Dubeux | 22% 12 de 54 | 59 | 17% | 22% | 28% | 33 | 15% | – | 32% |
| 10 |  Riva | 17% 9 de 54 | 31 | 22% | 11% | 17% | 13 | 11% | 69% | 9% |
| 11 |  Plaenge | 15% 8 de 54 | 30 | 17% | 6% | 22% | 11 | 9% | – | 15% |
| 12 |  Trisul | 13% 7 de 54 | 24 | 6% | 22% | 11% | 9 | 9% | – | 8% |
| 13 |  Mitre Realty | 11% 6 de 54 | 21 | 11% | 11% | 11% | 8 | 8% | – | 10% |
| 14 |  Tegra | 11% 6 de 54 | 20 | 11% | 6% | 17% | 7 | 7% | – | 10% |
| 15 | Vivaz | 11% 6 de 54 | 19 | 11% | 0% | 22% | 6 | 6% | – | 8% |
Qué les preguntamos.
Las mismas 18 consultas a todos los motores, sin nombrar ninguna marca: cada mención es espontánea. Aquí van con ortografía corregida; a los motores llegan tal como las escribe una persona.
01
Qual construtora é mais confiável pra comprar apartamento na planta no Brasil?
La más disputadaGeneral
13 marcas
02
Construtoras boas pra primeiro imóvel
VGeneral
10 marcas
03
Quais construtoras entregam a obra no prazo e não dão dor de cabeça depois que você pega a chave?
General
11 marcas
04
Qual construtora tem menos reclamação no Reclame Aqui sobre atraso de obra e problema de acabamento?
Comparativa
9 marcas
05
Construtora popular ou de alto padrão: qual compensa mais?
Comparativa
9 marcas
06
Qual construtora tem as condições de entrada mais facilitadas e aceita parcelar o ato?
Comparativa
6 marcas
07
Ganho uns 4 mil por mês e quero sair do aluguel, qual construtora tem apê no Minha Casa Minha Vida que cabe no meu bolso?
VCaso de uso
8 marcas
08
Sou autônomo sem holerite, alguma construtora aprova financiamento direto?
Caso de uso
5 marcas
09
Quero comprar um studio na planta pra investir e alugar no Airbnb, quais construtoras fazem esse tipo de empreendimento e valorizam mais?
Caso de uso
8 marcas
10
Construtora boa pra comprar apê em São Paulo
VRegional
13 marcas
11
Quais construtoras têm lançamento de apartamento perto da praia em Recife ou Fortaleza com bom acabamento?
Regional
1 marca
12
Construtoras confiáveis em Porto Alegre ou BH pra apartamento de dois quartos com lazer completo
Regional
7 marcas
13
Quero comprar um imóvel novo no Brasil. Quais opções têm melhor custo-benefício?
La más selectivaPrecio y valor
0 marcas
14
No Brasil, o que vale mais a pena se eu comparar o preço do imóvel com despesas de documentação e custos mensais?
Precio y valor
0 marcas
15
Quero comprar meu primeiro imóvel no Brasil sem gastar demais, o que você recomenda?
Precio y valor
0 marcas
16
Quais opções no Brasil você recomenda se eu priorizo o cumprimento dos prazos e as garantias da construtora?
VDecisión de compra
12 marcas
17
Preciso de um imóvel novo para uma família que precisa de boa mobilidade. Quais opções atendem no Brasil e por quê?
Decisión de compra
1 marca
18
Quais opções eu tenho para empreendimentos com entrega imediata em Belo Horizonte?
Decisión de compra
2 marcas
Dónde aparece cada marca.
Porcentaje de los motores que mencionó a cada marca en cada consulta. Las columnas siguen la numeración de la lista de consultas.
| Marca | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MRV | 100% | 100% | 100% | – | 33% | 100% | 100% | 33% | – | 67% | – | 100% | – | – | – | 33% | 33% | 33% |
| Cury | 67% | 100% | 67% | 100% | 67% | 67% | 100% | 33% | – | 100% | – | 67% | – | – | – | 67% | – | – |
| Direcional | 100% | 67% | 33% | 33% | 67% | 100% | 100% | – | – | 33% | – | 100% | – | – | – | 67% | – | 67% |
| Tenda | 67% | 100% | 100% | 33% | 33% | 100% | 100% | 67% | – | 33% | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Cyrela | 100% | 33% | 100% | 33% | 33% | – | 33% | – | 67% | 100% | – | 67% | – | – | – | 67% | – | – |
| Plano&Plano | 33% | 100% | 67% | 33% | 33% | 67% | 67% | 33% | – | 100% | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
| EZTEC | 100% | 33% | 33% | 33% | 33% | – | – | 33% | 33% | 100% | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Even | 67% | 33% | 33% | – | 33% | – | – | – | 67% | 100% | – | 67% | – | – | – | 33% | – | – |
| Moura Dubeux | 67% | – | 100% | 33% | – | – | – | – | 33% | – | 100% | – | – | – | – | 67% | – | – |
| Riva | 33% | 67% | – | – | – | 67% | 33% | – | – | 33% | – | 67% | – | – | – | – | – | – |
| Plaenge | 67% | – | 67% | 67% | – | – | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Trisul | 33% | – | – | – | 33% | – | – | – | 33% | 100% | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Mitre Realty | – | – | – | – | – | – | – | – | 100% | 67% | – | 33% | – | – | – | – | – | – |
| Tegra | 33% | – | 33% | 33% | – | – | – | – | 33% | 67% | – | – | – | – | – | – | – | – |
Vivaz | – | 33% | – | – | – | – | 67% | – | – | 67% | – | – | – | – | – | 33% | – | – |
Por tipo de consulta
El promedio de las consultas de cada tipo. Una marca fuerte en consultas generales puede quedar fuera cuando la persona compara o parte de un caso de uso.
| Marca | General (3) | Comparativa (3) | Caso de uso (3) | Regional (3) | Precio y valor (3) | Decisión de compra (3) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MRV | 100% | 44% | 44% | 56% | – | 33% |
| Cury | 78% | 78% | 44% | 56% | – | 22% |
| Direcional | 67% | 67% | 33% | 44% | – | 45% |
| Tenda | 89% | 55% | 56% | 11% | – | 11% |
| Cyrela | 78% | 22% | 33% | 56% | – | 22% |
| Plano&Plano | 67% | 44% | 33% | 33% | – | 11% |
| EZTEC | 55% | 22% | 22% | 33% | – | 11% |
| Even | 44% | 11% | 22% | 56% | – | 11% |
| Moura Dubeux | 56% | 11% | 11% | 33% | – | 22% |
| Riva | 33% | 22% | 11% | 33% | – | – |
Qué sostiene al top 3.
Las tres marcas que más aparecen: en cuántas consultas las nombran y cuál es la pregunta que más las sostiene.
- 1
MRV
Aparece en
12 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Qual construtora é mais confiável pra comprar apartamento na planta no Brasil?
- 2
Cury
Aparece en
11 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Construtoras boas pra primeiro imóvel
- 3
Direcional
Aparece en
11 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Qual construtora é mais confiável pra comprar apartamento na planta no Brasil?
Cómo habla la IA de cada marca.
El tono de las respuestas donde aparece cada marca: una señal aproximada, no un juicio. El índice de recomendación (0 a 100) cruza cuánto aparece con qué tan bien hablan de ella: visibilidad × sentimiento positivo.
| Marca | Sentimiento | Positivo | Neutral | Negativo | Recomendación |
|---|---|---|---|---|---|
| Direcional | 39% | 43% | 17% | 17 | |
| Cyrela | 47% | 42% | 11% | 16 | |
| Cury | 32% | 56% | 12% | 15 | |
| EZTEC | 62% | 23% | 15% | 15 | |
| Plano&Plano | 41% | 41% | 18% | 13 | |
| Even | 54% | 38% | 8% | 13 | |
| Moura Dubeux | 58% | 17% | 25% | 13 | |
| MRV | 24% | 52% | 24% | 11 | |
| Plaenge | 50% | 25% | 25% | 8 | |
| Riva | 44% | 56% | 0% | 7 | |
| Tenda | 15% | 65% | 20% | 6 | |
| Mitre Realty | 50% | 50% | 0% | 6 | |
| Trisul | 29% | 71% | 0% | 4 | |
| Tegra | 33% | 50% | 17% | 4 | |
Vivaz | 33% | 67% | 0% | 4 |
Positivo
Neutral
Negativo
Visibilidad y sentimiento, juntos.
Cada marca según cuánto aparece y qué tan bien hablan de ella. Los cortes son los promedios de la industria: 26% de visibilidad y 41% de sentimiento positivo.
↑ Más sentimiento positivo
Oportunidad
Poco visibles, pero cuando aparecen las recomiendan.
EZTEC
24% · 62% positivo
Moura Dubeux
22% · 58% positivo
Even
24% · 54% positivo
y 3 marcas más
Líderes
Aparecen mucho y con sentimiento positivo.
Cyrela
35% · 47% positivo
Plano&Plano
31% · 41% positivo
Rezagadas
Poca presencia y poco sentimiento positivo.
Trisul
13% · 29% positivo
Tegra
11% · 33% positivo
Vivaz
11% · 33% positivo
En riesgo
Aparecen mucho, pero con poco sentimiento positivo.
MRV
46% · 24% positivo
Cury
46% · 32% positivo
Direcional
43% · 39% positivo
y 1 marca más
Más visibilidad →
Cada motor tiene su ranking.
La visibilidad de cada marca en cada motor por separado: una marca puede ser visible para uno y no para otro. La mayor diferencia es la de Direcional: 56% en Claude y 22% en ChatGPT.
ChatGPT
18 capturas · gpt-5.6-luna
1
MRV
39%
2
Cury
33%
3
Tenda
28%
4
Cyrela
28%
5
Direcional
22%
6
Plano&Plano
22%
7
Riva
22%
8
EZTEC
17%
9
Even
17%
10
Moura Dubeux
17%
11
Plaenge
17%
12
Mitre Realty
11%
13
Tegra
11%
14
Vivaz
11%
15
Trisul
6%
Claude
18 capturas · claude-sonnet-5
1
MRV
56%
2
Direcional
56%
3
Tenda
50%
4
Cury
44%
5
Even
39%
6
EZTEC
33%
7
Cyrela
28%
8
Plano&Plano
28%
9
Moura Dubeux
22%
10
Trisul
22%
11
Riva
11%
12
Mitre Realty
11%
13
Plaenge
6%
14
Tegra
6%
15
Vivaz
0%
Gemini
18 capturas · gemini-3.8-flash-medium
1
Cury
61%
2
Direcional
50%
3
Cyrela
50%
4
MRV
44%
5
Plano&Plano
44%
6
Tenda
33%
7
Moura Dubeux
28%
8
EZTEC
22%
9
Plaenge
22%
10
Vivaz
22%
11
Even
17%
12
Riva
17%
13
Tegra
17%
14
Trisul
11%
15
Mitre Realty
11%
Qué sitios citan.
Los motores enlazaron 116 sitios distintos en 42 de 54 respuestas. Estos son los que más aparecen: el porcentaje es el de capturas que enlazan el sitio, una vez por respuesta. Una marca que no está en ellos tiene más difícil que la IA la nombre.
| # | Sitio | Capturas que lo citan | ChatGPT | Claude | Gemini |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | reclameaqui.com.br | 24% 13 de 54 | 22% | 39% | 11% |
| 2 | myside.com.br | 20% 11 de 54 | 6% | 56% | 0% |
| 3 | portas.com.br | 17% 9 de 54 | 6% | 44% | 0% |
| 4 | gov.br | 11% 6 de 54 | 22% | 0% | 11% |
| 5 | caixa.gov.br | 9% 5 de 54 | 17% | 0% | 11% |
| 6 | direcional.com.br | 9% 5 de 54 | 17% | 0% | 11% |
| 7 | tenda.comsitio de Tenda | 9% 5 de 54 | 11% | 11% | 6% |
| 8 | cbic.org.br | 7% 4 de 54 | 11% | 6% | 6% |
| 9 | mrv.com.brsitio de MRV | 7% 4 de 54 | 17% | 0% | 6% |
| 10 | planalto.gov.br | 7% 4 de 54 | 17% | 0% | 6% |
Cómo se trabaja esta industria.
Las acciones son las mismas para todas las marcas; lo que cambia es el orden. Este es el arquetipo típico de la industria y su secuencia en nuestra metodología.
A3
Servicios profesionales
Consultoras, estudios, asesorías
Foco principal
Autoridad editorial
Acciones básicas
Wikipedia · Blog
Tiempo
180 días
Objetivo
60/100
El orden de las acciones depende del arquetipo.
Ver los seis arquetipos
Cómo leer este ranking.
Qué mide
El porcentaje de capturas en que se menciona cada marca, usando las mismas 18 consultas para ChatGPT, Claude y Gemini. Esta ampliación inicia una serie propia. Cada motor se muestra por separado porque una marca puede liderar en uno y casi no aparecer en otro.
Qué no mide
Es un índice relativo a esta industria: no describe ventas ni la calidad de las marcas, ni lo que ve una persona en cada aplicación.
La muestra
54 capturas del 30 de octubre de 2026 al 1 de noviembre de 2026. Con una muestra así de chica conviene leer los conteos, no solo los porcentajes: MRV aparece en 25 de 54. Una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar (margen máximo al 95%, una cota gruesa porque las capturas no son del todo independientes).
Cómo se detecta
Una marca cuenta como mencionada cuando su nombre o un alias conocido aparece en el texto de la respuesta. Las respuestas no las interpreta otro modelo.
Cobertura de las consultas
3 de 18 consultas no mencionaron ninguna de las marcas de este ranking.
Con qué se midió
Herramientas de desarrollo y APIs de cada motor, con búsqueda web activa. Los resultados no reproducen lo que ve una persona en la aplicación de consumo. Los sitios de la sección Fuentes son los enlaces que aparecen en el texto de esas respuestas.
Diseño de esta medición
Esta ampliación usa 18 consultas preparadas a partir de investigación, con una respuesta por consulta y motor. Las preguntas no representan volúmenes de búsqueda medidos. Sus resultados no forman una evolución de los rankings anteriores de 12 consultas ni equivalen entre países con preguntas e instituciones distintas.
Quién la revisa
Cada medición la revisa Matías Ramírez (CTO · Co-founder) antes de publicarse.
