Brasil · NacionalRanking IA: Inmobiliario
Con qué frecuencia aparece cada marca cuando los compradores le preguntan a ChatGPT, Claude y Gemini por la industria Inmobiliario en Brasil.
15
Marcas
18
Consultas
54
Capturas
Quién aparece más.
Ordenado por visibilidad y, si dos marcas empatan, por prominencia. El promedio de la industria es 25% de visibilidad. El índice resume en un número de 0 a 100 la visibilidad (50%), el share of voice (30%) y la prominencia (20%), cada uno relativo al líder: sirve para comparar marcas dentro de esta industria, no entre industrias. Con 54 capturas, una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar.
| # | Marca | Visibilidad | Índice | ChatGPT | Claude | Gemini | Menciones | Prominencia | Citabilidad | SoV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | QuintoAndar | 76% 41 de 54 | 100 | 50% | 89% | 89% | 148 | 56% | – | 33% |
| 2 |  Viva Real | 65% 35 de 54 | 75 | 39% | 72% | 83% | 86 | 39% | – | 23% |
| 3 |  ZAP Imóveis | 57% 31 de 54 | 61 | 44% | 56% | 72% | 55 | 36% | – | 16% |
| 4 | OLX Imóveis | 48% 26 de 54 | 55 | 33% | 61% | 50% | 69 | 30% | – | 23% |
| 5 |  Imovelweb | 43% 23 de 54 | 45 | 28% | 50% | 50% | 41 | 24% | – | 15% |
| 6 |  Loft | 28% 15 de 54 | 31 | 22% | 17% | 44% | 32 | 18% | – | 19% |
| 7 |  Housi | 13% 7 de 54 | 14 | 6% | 6% | 28% | 12 | 7% | – | 19% |
| 8 |  Chaves na Mão | 9% 5 de 54 | 8 | 6% | 22% | 0% | 8 | 2% | – | 9% |
| 9 |  Lopes | 7% 4 de 54 | 7 | 0% | 17% | 6% | 4 | 3% | – | 12% |
| 10 |  Crédito Real | 6% 3 de 54 | 9 | 6% | 6% | 6% | 9 | 4% | 69% | 53% |
| 11 |  Shortstay | 6% 3 de 54 | 7 | 6% | 6% | 6% | 9 | 4% | 69% | 28% |
| 12 |  Charlie | 6% 3 de 54 | 7 | 6% | 0% | 11% | 4 | 4% | 69% | 17% |
| 13 |  RE/MAX | 4% 2 de 54 | 7 | 6% | 6% | 0% | 4 | 3% | – | 62% |
| 14 |  Auxiliadora Predial | 4% 2 de 54 | 5 | 6% | 0% | 6% | 4 | 3% | – | 37% |
| 15 |  Lello Imóveis | 2% 1 de 54 | 3 | 6% | 0% | 0% | 3 | 2% | – | 50% |
Qué les preguntamos.
Las mismas 18 consultas a todos los motores, sin nombrar ninguna marca: cada mención es espontánea. Aquí van con ortografía corregida; a los motores llegan tal como las escribe una persona.
01
Melhor site pra alugar apartamento
La más disputadaOIGeneral
9 marcas
02
Qual app vocês usam pra procurar imóvel pra comprar? tô cansado de ver anúncio falso e queria um lugar mais confiável
OIGeneral
8 marcas
03
Onde anunciar meu apê pra vender rápido
OIGeneral
6 marcas
04
Qual site de imóvel tem menos golpe?
OIComparativa
6 marcas
05
Vale mais a pena alugar por app sem fiador ou ir direto numa imobiliária tradicional? qual dá menos dor de cabeça com contrato e vistoria
La más selectivaComparativa
2 marcas
06
Pra vender casa é melhor imobiliária de franquia grande ou corretor da própria cidade? qual cobra comissão mais justa e vende mais rápido
OIComparativa
5 marcas
07
Sou autônomo, não tenho fiador nem holerite, onde consigo alugar um apê sem tanta burocracia?
OICaso de uso
7 marcas
08
Preciso alugar uma sala comercial pequena
OICaso de uso
5 marcas
09
Vou me mudar a trabalho por uns 6 meses, onde acho apartamento mobiliado com contas inclusas sem precisar fechar contrato de 30 meses
Caso de uso
6 marcas
10
Apê pra alugar em Pinheiros sem fiador
Regional
8 marcas
11
Quero comprar meu primeiro apartamento em BH até uns 400 mil, onde vocês indicam procurar pra achar coisa boa e não cair em furada?
OIRegional
7 marcas
12
Imobiliária confiável em Porto Alegre pra alugar
Regional
3 marcas
13
Quero buscar um imóvel para alugar no Brasil. Quais opções têm melhor custo-benefício?
OIPrecio y valor
5 marcas
14
No Brasil, o que vale mais a pena se eu comparar o aluguel com comissão, caução e despesas mensais?
Precio y valor
2 marcas
15
Quero encontrar um apartamento para morar no Brasil sem gastar demais, o que você recomenda?
OIPrecio y valor
4 marcas
16
Quais opções no Brasil você recomenda se eu priorizo os anúncios imobiliários verificados e a prevenção de golpes?
OIDecisión de compra
6 marcas
17
Preciso de um portal para encontrar um imóvel que aceite animais. Quais opções atendem no Brasil e por quê?
OIDecisión de compra
7 marcas
18
Quais opções eu tenho para portais com oferta de aluguel de longa duração em Belo Horizonte?
OIDecisión de compra
8 marcas
Dónde aparece cada marca.
Porcentaje de los motores que mencionó a cada marca en cada consulta. Las columnas siguen la numeración de la lista de consultas.
| Marca | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QuintoAndar | 100% | 100% | 100% | 100% | 67% | – | 100% | 67% | 33% | 100% | 67% | 67% | 67% | 33% | 67% | 100% | 100% | 100% |
| Viva Real | 100% | 100% | 100% | 67% | – | 67% | 33% | 67% | 33% | 67% | 100% | – | 67% | 33% | 33% | 100% | 100% | 100% |
| ZAP Imóveis | 100% | 100% | 100% | 100% | – | – | 33% | 67% | – | 33% | 100% | – | 67% | – | 33% | 100% | 100% | 100% |
OLX Imóveis | 100% | 33% | 100% | 67% | – | 33% | 67% | 67% | – | – | 33% | – | 33% | – | 67% | 67% | 100% | 100% |
| Imovelweb | 67% | 100% | 100% | 67% | – | 33% | – | 33% | 33% | 33% | 33% | – | 33% | – | – | 33% | 100% | 100% |
| Loft | 33% | 67% | 33% | 33% | 33% | – | 100% | – | – | 33% | 33% | – | – | – | – | 33% | 33% | 67% |
| Housi | 33% | – | – | – | – | – | 33% | – | 100% | 33% | – | – | – | – | – | – | 33% | – |
| Chaves na Mão | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | 67% |
| Lopes | – | 33% | – | – | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 33% |
| Crédito Real | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 100% | – | – | – | – | – | – |
| Shortstay | 33% | – | – | – | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Charlie | – | – | – | – | – | – | – | – | 67% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – |
| RE/MAX | – | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Auxiliadora Predial | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | – |
| Lello Imóveis | – | – | – | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – |
Por tipo de consulta
El promedio de las consultas de cada tipo. Una marca fuerte en consultas generales puede quedar fuera cuando la persona compara o parte de un caso de uso.
| Marca | General (3) | Comparativa (3) | Caso de uso (3) | Regional (3) | Precio y valor (3) | Decisión de compra (3) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| QuintoAndar | 100% | 56% | 67% | 78% | 56% | 100% |
| Viva Real | 100% | 45% | 44% | 56% | 44% | 100% |
| ZAP Imóveis | 100% | 33% | 33% | 44% | 33% | 100% |
OLX Imóveis | 78% | 33% | 45% | 11% | 33% | 89% |
| Imovelweb | 89% | 33% | 22% | 22% | 11% | 78% |
| Loft | 44% | 22% | 33% | 22% | – | 44% |
| Housi | 11% | – | 44% | 11% | – | 11% |
| Chaves na Mão | 22% | – | – | 11% | – | 22% |
| Lopes | 11% | 11% | 11% | – | – | 11% |
| Crédito Real | – | – | – | 33% | – | – |
Qué sostiene al top 3.
Las tres marcas que más aparecen: en cuántas consultas las nombran y cuál es la pregunta que más las sostiene.
- 1
QuintoAndar
Aparece en
17 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Melhor site pra alugar apartamento
- 2
Viva Real
Aparece en
16 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Melhor site pra alugar apartamento
- 3
ZAP Imóveis
Aparece en
13 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Melhor site pra alugar apartamento
Cómo habla la IA de cada marca.
El tono de las respuestas donde aparece cada marca: una señal aproximada, no un juicio. El índice de recomendación (0 a 100) cruza cuánto aparece con qué tan bien hablan de ella: visibilidad × sentimiento positivo.
| Marca | Sentimiento | Positivo | Neutral | Negativo | Recomendación |
|---|---|---|---|---|---|
| QuintoAndar | 24% | 49% | 27% | 18 | |
| Viva Real | 17% | 69% | 14% | 11 | |
| ZAP Imóveis | 19% | 71% | 10% | 11 | |
OLX Imóveis | 23% | 69% | 8% | 11 | |
| Imovelweb | 13% | 83% | 4% | 6 | |
| Loft | 13% | 67% | 20% | 4 | |
| Housi | 29% | 71% | 0% | 4 | |
| Crédito Real | 33% | 33% | 33% | 2 | |
| Charlie | 33% | 67% | 0% | 2 | |
| Auxiliadora Predial | 50% | 50% | 0% | 2 | |
| Chaves na Mão | 0% | 100% | 0% | 0 | |
| Lopes | 0% | 100% | 0% | 0 | |
| Shortstay | 0% | 100% | 0% | 0 | |
| RE/MAX | 0% | 100% | 0% | 0 | |
| Lello Imóveis | 0% | 100% | 0% | 0 |
Positivo
Neutral
Negativo
Visibilidad y sentimiento, juntos.
Cada marca según cuánto aparece y qué tan bien hablan de ella. Los cortes son los promedios de la industria: 25% de visibilidad y 17% de sentimiento positivo.
↑ Más sentimiento positivo
Oportunidad
Poco visibles, pero cuando aparecen las recomiendan.
Auxiliadora Predial
4% · 50% positivo
Crédito Real
6% · 33% positivo
Charlie
6% · 33% positivo
y 1 marca más
Líderes
Aparecen mucho y con sentimiento positivo.
QuintoAndar
76% · 24% positivo
Viva Real
65% · 17% positivo
ZAP Imóveis
57% · 19% positivo
y 1 marca más
Rezagadas
Poca presencia y poco sentimiento positivo.
Chaves na Mão
9% · 0% positivo
Lopes
7% · 0% positivo
Shortstay
6% · 0% positivo
y 2 marcas más
En riesgo
Aparecen mucho, pero con poco sentimiento positivo.
Imovelweb
43% · 13% positivo
Loft
28% · 13% positivo
Más visibilidad →
Cada motor tiene su ranking.
La visibilidad de cada marca en cada motor por separado: una marca puede ser visible para uno y no para otro. La mayor diferencia es la de Viva Real: 83% en Gemini y 39% en ChatGPT.
ChatGPT
18 capturas · gpt-5.6-luna
1
QuintoAndar
50%
2
ZAP Imóveis
44%
3
Viva Real
39%
4
OLX Imóveis
33%
5
Imovelweb
28%
6
Loft
22%
7
Housi
6%
8
Chaves na Mão
6%
9
Crédito Real
6%
10
Shortstay
6%
11
Charlie
6%
12
RE/MAX
6%
13
Auxiliadora Predial
6%
14
Lello Imóveis
6%
15
Lopes
0%
Claude
18 capturas · claude-sonnet-5
1
QuintoAndar
89%
2
Viva Real
72%
3
OLX Imóveis
61%
4
ZAP Imóveis
56%
5
Imovelweb
50%
6
Chaves na Mão
22%
7
Loft
17%
8
Lopes
17%
9
Housi
6%
10
Crédito Real
6%
11
Shortstay
6%
12
RE/MAX
6%
13
Charlie
0%
14
Auxiliadora Predial
0%
15
Lello Imóveis
0%
Gemini
18 capturas · gemini-3.8-flash-medium
1
QuintoAndar
89%
2
Viva Real
83%
3
ZAP Imóveis
72%
4
OLX Imóveis
50%
5
Imovelweb
50%
6
Loft
44%
7
Housi
28%
8
Charlie
11%
9
Lopes
6%
10
Crédito Real
6%
11
Shortstay
6%
12
Auxiliadora Predial
6%
13
Chaves na Mão
0%
14
RE/MAX
0%
15
Lello Imóveis
0%
Qué sitios citan.
Los motores enlazaron 116 sitios distintos en 45 de 54 respuestas. Estos son los que más aparecen: el porcentaje es el de capturas que enlazan el sitio, una vez por respuesta. Una marca que no está en ellos tiene más difícil que la IA la nombre.
| # | Sitio | Capturas que lo citan | ChatGPT | Claude | Gemini |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | quintoandar.com.brsitio de QuintoAndar | 41% 22 de 54 | 44% | 33% | 44% |
| 2 | vivareal.com.br | 20% 11 de 54 | 28% | 0% | 33% |
| 3 | zapimoveis.com.br | 17% 9 de 54 | 17% | 0% | 33% |
| 4 | olx.com.br | 15% 8 de 54 | 22% | 6% | 17% |
| 5 | imovelweb.com.br | 13% 7 de 54 | 11% | 6% | 22% |
| 6 | planalto.gov.br | 11% 6 de 54 | 28% | 0% | 6% |
| 7 | chavesnamao.com.br | 9% 5 de 54 | 6% | 22% | 0% |
| 8 | loft.com.br | 9% 5 de 54 | 6% | 0% | 22% |
| 9 | casamineira.com.br | 7% 4 de 54 | 11% | 6% | 6% |
| 10 | crecisp.gov.br | 7% 4 de 54 | 17% | 0% | 6% |
Cómo se trabaja esta industria.
Las acciones son las mismas para todas las marcas; lo que cambia es el orden. Este es el arquetipo típico de la industria y su secuencia en nuestra metodología.
A6
Plataforma / Agencia
Vende servicios sobre otra capa
Foco principal
Casos + Wikipedia
Acciones básicas
Casos · LinkedIn
Tiempo
120 días
Objetivo
72/100
El orden de las acciones depende del arquetipo.
Ver los seis arquetipos
Cómo leer este ranking.
Qué mide
El porcentaje de capturas en que se menciona cada marca, usando las mismas 18 consultas para ChatGPT, Claude y Gemini. Esta ampliación inicia una serie propia. Cada motor se muestra por separado porque una marca puede liderar en uno y casi no aparecer en otro.
Qué no mide
Es un índice relativo a esta industria: no describe ventas ni la calidad de las marcas, ni lo que ve una persona en cada aplicación.
La muestra
54 capturas del 30 de octubre de 2026 al 1 de noviembre de 2026. Con una muestra así de chica conviene leer los conteos, no solo los porcentajes: QuintoAndar aparece en 41 de 54. Una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar (margen máximo al 95%, una cota gruesa porque las capturas no son del todo independientes).
Cómo se detecta
Una marca cuenta como mencionada cuando su nombre o un alias conocido aparece en el texto de la respuesta. Las respuestas no las interpreta otro modelo.
Cobertura de las consultas
Las 18 consultas mencionaron al menos una de las marcas de este ranking en algún motor.
Con qué se midió
Herramientas de desarrollo y APIs de cada motor, con búsqueda web activa. Los resultados no reproducen lo que ve una persona en la aplicación de consumo. Los sitios de la sección Fuentes son los enlaces que aparecen en el texto de esas respuestas.
Diseño de esta medición
Esta ampliación usa 18 consultas preparadas a partir de investigación, con una respuesta por consulta y motor. Las preguntas no representan volúmenes de búsqueda medidos. Sus resultados no forman una evolución de los rankings anteriores de 12 consultas ni equivalen entre países con preguntas e instituciones distintas.
Quién la revisa
Cada medición la revisa Matías Ramírez (CTO · Co-founder) antes de publicarse.
