Uruguay · NacionalRanking IA: Inmobiliarias
Con qué frecuencia aparece cada marca cuando los compradores le preguntan a ChatGPT, Claude y Gemini por la industria Inmobiliarias en Uruguay.
15
Marcas
18
Consultas
54
Capturas
Top 3 · visibilidad
- 1
INGAR
19%
- 2
PROP
17%
- 3
RE/MAX
15%
Quién aparece más.
Ordenado por visibilidad y, si dos marcas empatan, por prominencia. El promedio de la industria es 11% de visibilidad. El índice resume en un número de 0 a 100 la visibilidad (50%), el share of voice (30%) y la prominencia (20%), cada uno relativo al líder: sirve para comparar marcas dentro de esta industria, no entre industrias. Con 54 capturas, una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar.
| # | Marca | Visibilidad | Índice | ChatGPT | Claude | Gemini | Menciones | Prominencia | SoV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | INGAR | 19% 10 de 54 | 95 | 33% | 11% | 11% | 27 | 11% | 43% |
| 2 | PROP | 17% 9 de 54 | 95 | 39% | 0% | 11% | 25 | 12% | 54% |
| 3 | RE/MAX | 15% 8 de 54 | 65 | 11% | 11% | 22% | 9 | 8% | 25% |
| 4 | Kopel Sánchez | 13% 7 de 54 | 61 | 6% | 11% | 22% | 12 | 10% | 23% |
| 5 |  Altius Group | 13% 7 de 54 | 59 | 17% | 0% | 22% | 8 | 9% | 24% |
| 6 |  Engel & Völkers | 13% 7 de 54 | 62 | 11% | 11% | 17% | 11 | 8% | 35% |
| 7 |  La Cite | 11% 6 de 54 | 52 | 6% | 11% | 17% | 13 | 6% | 35% |
| 8 |  Saceem | 9% 5 de 54 | 40 | 6% | 6% | 17% | 9 | 7% | 17% |
| 9 |  Campiglia | 9% 5 de 54 | 42 | 6% | 0% | 22% | 13 | 7% | 23% |
| 10 |  Moebius Real Estate | 9% 5 de 54 | 39 | 0% | 6% | 22% | 7 | 6% | 19% |
| 11 |  Kosak Inversiones Inmobiliarias | 7% 4 de 54 | 31 | 0% | 6% | 17% | 6 | 5% | 20% |
| 12 |  Terramar Real Estate | 7% 4 de 54 | 41 | 0% | 17% | 6% | 11 | 5% | 64% |
| 13 |  Biarritz | 7% 4 de 54 | 33 | 11% | 6% | 6% | 7 | 4% | 33% |
| 14 |  Acsa Inmobiliaria | 6% 3 de 54 | 26 | 0% | 0% | 17% | 3 | 4% | 18% |
| 15 |  Caldeyro Victorica Bienes Raíces | 4% 2 de 54 | 20 | 0% | 11% | 0% | 5 | 2% | 48% |
Qué les preguntamos.
Las mismas 18 consultas a todos los motores, sin nombrar ninguna marca: cada mención es espontánea. Aquí van con ortografía corregida; a los motores llegan tal como las escribe una persona.
01
¿Qué inmobiliarias son confiables en Uruguay para comprar un apartamento?
General
6 marcas
02
Constructoras de confianza en Uruguay
General
2 marcas
03
¿Cuáles son las inmobiliarias más conocidas y serias del país para comprar o alquilar una propiedad?
La más disputadaGeneral
7 marcas
04
¿Qué constructora entrega los apartamentos en fecha y con buena terminación en Uruguay?
KSComparativa
6 marcas
05
¿Qué inmobiliaria cobra menos comisión y atiende mejor?
Comparativa
4 marcas
06
¿Cuál es más conveniente para invertir en pozo en Uruguay: una constructora grande o una chica? Quiero saber cuál da más garantías y mejores resultados.
La más selectivaComparativa
0 marcas
07
Soy joven, quiero comprar mi primer apartamento con el BHU y busco una constructora o inmobiliaria que me ayude con todo el trámite
KSCaso de uso
6 marcas
08
Vivo en el exterior y quiero invertir en un apartamento en Uruguay para alquilarlo, ¿qué inmobiliaria me puede administrar la propiedad?
KSCaso de uso
6 marcas
09
Quiero construir mi casa en un terreno que ya tengo, ¿a qué constructora me conviene llamar?
Caso de uso
0 marcas
10
Inmobiliarias en Punta del Este
Regional
3 marcas
11
¿Qué constructoras tienen buenos emprendimientos en Montevideo, sobre todo en Pocitos, Cordón y Punta Carretas?
KSRegional
7 marcas
12
Estoy buscando una chacra o casa en Canelones o Maldonado, ¿qué inmobiliarias de la zona recomiendan que trabajen bien y sean de confianza?
Regional
3 marcas
13
Quiero comprar una vivienda nueva en Uruguay. ¿Qué opciones tienen mejor relación precio-calidad?
Precio y valor
1 marca
14
En Uruguay, ¿qué conviene más si comparo el precio de la vivienda con gastos de cierre y gastos mensuales?
Precio y valor
2 marcas
15
Quiero comprar mi primera vivienda en Uruguay sin gastar de más, ¿qué me recomiendas?
Precio y valor
0 marcas
16
¿Qué opciones en Uruguay me recomiendas si priorizo el cumplimiento de plazos y las garantías de la constructora?
KSDecisión de compra
5 marcas
17
Necesito una vivienda nueva para una familia que necesita buena conectividad. ¿Qué opciones me sirven en Uruguay y por qué?
Decisión de compra
2 marcas
18
¿Qué opciones tengo para proyectos de vivienda con entrega inmediata en Maldonado, Uruguay?
Decisión de compra
1 marca
Dónde aparece cada marca.
Porcentaje de los motores que mencionó a cada marca en cada consulta. Las columnas siguen la numeración de la lista de consultas.
| Marca | 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| INGAR | – | – | – | 33% | – | – | 33% | 100% | – | – | – | – | – | 33% | – | 100% | 33% | – |
| PROP | 33% | – | – | 33% | 67% | – | – | – | – | – | 67% | – | 33% | 33% | – | – | 33% | – |
| RE/MAX | 100% | – | 100% | – | – | – | – | – | – | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – | – |
Kopel Sánchez | – | – | – | 67% | – | – | 33% | 33% | – | – | 33% | – | – | – | – | 67% | – | – |
| Altius Group | – | – | – | 67% | – | – | 33% | – | – | – | 33% | – | – | – | – | 67% | – | 33% |
| Engel & Völkers | 100% | – | 67% | – | – | – | – | – | – | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – |
| La Cite | 67% | – | 33% | – | 33% | – | – | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Saceem | – | 67% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Campiglia | – | 33% | – | 67% | – | – | – | – | – | – | 33% | – | – | – | – | 33% | – | – |
| Moebius Real Estate | 33% | – | 33% | – | – | – | 33% | 67% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Kosak Inversiones Inmobiliarias | – | – | 67% | – | – | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Terramar Real Estate | – | – | 33% | – | – | – | – | – | – | 67% | – | 33% | – | – | – | – | – | – |
| Biarritz | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | 67% | – | – | – | – | – | – | – |
| Acsa Inmobiliaria | 33% | – | – | – | – | – | 33% | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Caldeyro Victorica Bienes Raíces | – | – | 33% | – | 33% | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Por tipo de consulta
El promedio de las consultas de cada tipo. Una marca fuerte en consultas generales puede quedar fuera cuando la persona compara o parte de un caso de uso.
| Marca | General (3) | Comparativa (3) | Caso de uso (3) | Regional (3) | Precio y valor (3) | Decisión de compra (3) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| INGAR | – | 11% | 44% | – | 11% | 44% |
| PROP | 11% | 33% | – | 22% | 22% | 11% |
| RE/MAX | 67% | – | – | 22% | – | – |
Kopel Sánchez | – | 22% | 22% | 11% | – | 22% |
| Altius Group | – | 22% | 11% | 11% | – | 33% |
| Engel & Völkers | 56% | – | – | 22% | – | – |
| La Cite | 33% | 11% | 11% | 11% | – | – |
| Saceem | 22% | 11% | – | 11% | – | 11% |
| Campiglia | 11% | 22% | – | 11% | – | 11% |
| Moebius Real Estate | 22% | – | 33% | – | – | – |
Qué sostiene al top 3.
Las tres marcas que más aparecen: en cuántas consultas las nombran y cuál es la pregunta que más las sostiene.
- 1
INGAR
Aparece en
6 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
Vivo en el exterior y quiero invertir en un apartamento en Uruguay para alquilarlo, ¿qué inmobiliaria me puede administrar la propiedad?
- 2
PROP
Aparece en
7 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 67% de los motores
¿Qué inmobiliaria cobra menos comisión y atiende mejor?
- 3
RE/MAX
Aparece en
4 de 18 consultas
Su pregunta fuerte · 100% de los motores
¿Qué inmobiliarias son confiables en Uruguay para comprar un apartamento?
Cómo habla la IA de cada marca.
El tono de las respuestas donde aparece cada marca: una señal aproximada, no un juicio. El índice de recomendación (0 a 100) cruza cuánto aparece con qué tan bien hablan de ella: visibilidad × sentimiento positivo.
| Marca | Sentimiento | Positivo | Neutral | Negativo | Recomendación |
|---|---|---|---|---|---|
| PROP | 56% | 33% | 11% | 10 | |
| Saceem | 100% | 0% | 0% | 9 | |
Kopel Sánchez | 57% | 43% | 0% | 7 | |
| Campiglia | 80% | 20% | 0% | 7 | |
| Engel & Völkers | 43% | 57% | 0% | 6 | |
| INGAR | 20% | 60% | 20% | 4 | |
| La Cite | 33% | 67% | 0% | 4 | |
| Moebius Real Estate | 40% | 60% | 0% | 4 | |
| Terramar Real Estate | 50% | 50% | 0% | 4 | |
| Biarritz | 50% | 50% | 0% | 4 | |
| Acsa Inmobiliaria | 67% | 33% | 0% | 4 | |
| RE/MAX | 12% | 88% | 0% | 2 | |
| Kosak Inversiones Inmobiliarias | 25% | 75% | 0% | 2 | |
| Altius Group | 0% | 86% | 14% | 0 | |
| Caldeyro Victorica Bienes Raíces | 0% | 100% | 0% | 0 |
Positivo
Neutral
Negativo
Visibilidad y sentimiento, juntos.
Cada marca según cuánto aparece y qué tan bien hablan de ella. Los cortes son los promedios de la industria: 11% de visibilidad y 42% de sentimiento positivo.
↑ Más sentimiento positivo
Oportunidad
Poco visibles, pero cuando aparecen las recomiendan.
Saceem
9% · 100% positivo
Campiglia
9% · 80% positivo
Acsa Inmobiliaria
6% · 67% positivo
y 2 marcas más
Líderes
Aparecen mucho y con sentimiento positivo.
PROP
17% · 56% positivo
Kopel Sánchez
13% · 57% positivo
Engel & Völkers
13% · 43% positivo
Rezagadas
Poca presencia y poco sentimiento positivo.
Moebius Real Estate
9% · 40% positivo
Kosak Inversiones Inmobiliarias
7% · 25% positivo
Caldeyro Victorica Bienes Raíces
4% · 0% positivo
En riesgo
Aparecen mucho, pero con poco sentimiento positivo.
INGAR
19% · 20% positivo
RE/MAX
15% · 12% positivo
Altius Group
13% · 0% positivo
y 1 marca más
Más visibilidad →
Cada motor tiene su ranking.
La visibilidad de cada marca en cada motor por separado: una marca puede ser visible para uno y no para otro. La mayor diferencia es la de PROP: 39% en ChatGPT y 0% en Claude.
ChatGPT
18 capturas · gpt-5.6-luna
1
PROP
39%
2
INGAR
33%
3
Altius Group
17%
4
RE/MAX
11%
5
Engel & Völkers
11%
6
Biarritz
11%
7
Kopel Sánchez
6%
8
La Cite
6%
9
Saceem
6%
10
Campiglia
6%
11
Moebius Real Estate
0%
12
Kosak Inversiones Inmobiliarias
0%
13
Terramar Real Estate
0%
14
Acsa Inmobiliaria
0%
15
Caldeyro Victorica Bienes Raíces
0%
Claude
18 capturas · claude-sonnet-5
1
Terramar Real Estate
17%
2
INGAR
11%
3
RE/MAX
11%
4
Kopel Sánchez
11%
5
Engel & Völkers
11%
6
La Cite
11%
7
Caldeyro Victorica Bienes Raíces
11%
8
Saceem
6%
9
Moebius Real Estate
6%
10
Kosak Inversiones Inmobiliarias
6%
11
Biarritz
6%
12
PROP
0%
13
Altius Group
0%
14
Campiglia
0%
15
Acsa Inmobiliaria
0%
Gemini
18 capturas · gemini-3.8-flash-medium
1
RE/MAX
22%
2
Kopel Sánchez
22%
3
Altius Group
22%
4
Campiglia
22%
5
Moebius Real Estate
22%
6
Engel & Völkers
17%
7
La Cite
17%
8
Saceem
17%
9
Kosak Inversiones Inmobiliarias
17%
10
Acsa Inmobiliaria
17%
11
INGAR
11%
12
PROP
11%
13
Terramar Real Estate
6%
14
Biarritz
6%
15
Caldeyro Victorica Bienes Raíces
0%
Qué sitios citan.
Los motores enlazaron 174 sitios distintos en 51 de 54 respuestas. Estos son los que más aparecen: el porcentaje es el de capturas que enlazan el sitio, una vez por respuesta. Una marca que no está en ellos tiene más difícil que la IA la nombre.
| # | Sitio | Capturas que lo citan | ChatGPT | Claude | Gemini |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | infocasas.com.uy | 30% 16 de 54 | 0% | 50% | 39% |
| 2 | gub.uy | 24% 13 de 54 | 33% | 22% | 17% |
| 3 | anv.gub.uy | 20% 11 de 54 | 28% | 17% | 17% |
| 4 | elobservador.com.uy | 20% 11 de 54 | 6% | 56% | 0% |
| 5 | ingar.com.uy | 17% 9 de 54 | 33% | 6% | 11% |
| 6 | montevideo.com.uy | 13% 7 de 54 | 0% | 39% | 0% |
| 7 | prop.com.uysitio de PROP | 13% 7 de 54 | 33% | 0% | 6% |
| 8 | ciu.org.uy | 11% 6 de 54 | 11% | 0% | 22% |
| 9 | bhu.com.uy | 9% 5 de 54 | 17% | 0% | 11% |
| 10 | cipem.org.uy | 9% 5 de 54 | 11% | 0% | 17% |
Cómo se trabaja esta industria.
Las acciones son las mismas para todas las marcas; lo que cambia es el orden. Este es el arquetipo típico de la industria y su secuencia en nuestra metodología.
A3
Servicios profesionales
Consultoras, estudios, asesorías
Foco principal
Autoridad editorial
Acciones básicas
Wikipedia · Blog
Tiempo
180 días
Objetivo
60/100
El orden de las acciones depende del arquetipo.
Ver los seis arquetipos
Cómo leer este ranking.
Qué mide
El porcentaje de capturas en que se menciona cada marca, usando las mismas 18 consultas para ChatGPT, Claude y Gemini. Esta ampliación inicia una serie propia. Cada motor se muestra por separado porque una marca puede liderar en uno y casi no aparecer en otro.
Qué no mide
Es un índice relativo a esta industria: no describe ventas ni la calidad de las marcas, ni lo que ve una persona en cada aplicación.
La muestra
54 capturas del 30 de octubre de 2026 al 1 de noviembre de 2026. Con una muestra así de chica conviene leer los conteos, no solo los porcentajes: INGAR aparece en 10 de 54. Una diferencia menor a 13 puntos entre dos marcas puede ser azar (margen máximo al 95%, una cota gruesa porque las capturas no son del todo independientes).
Cómo se detecta
Una marca cuenta como mencionada cuando su nombre o un alias conocido aparece en el texto de la respuesta. Las respuestas no las interpreta otro modelo.
Cobertura de las consultas
3 de 18 consultas no mencionaron ninguna de las marcas de este ranking.
Con qué se midió
Herramientas de desarrollo y APIs de cada motor, con búsqueda web activa. Los resultados no reproducen lo que ve una persona en la aplicación de consumo. Los sitios de la sección Fuentes son los enlaces que aparecen en el texto de esas respuestas.
Diseño de esta medición
Esta ampliación usa 18 consultas preparadas a partir de investigación, con una respuesta por consulta y motor. Las preguntas no representan volúmenes de búsqueda medidos. Sus resultados no forman una evolución de los rankings anteriores de 12 consultas ni equivalen entre países con preguntas e instituciones distintas.
Quién la revisa
Cada medición la revisa Matías Ramírez (CTO · Co-founder) antes de publicarse.
